תחום הנדל"ן הינו תחום סבוך ועישר במושגים במכיל בתוכו פעולות כמו רכישת מקרקעין עד לשלל עסקאות ביניהן: עסקאות עם יזמים, קבלנים, עסקאות בגיבוי ממשלתי כמו פינוי בינוי , התחדשות עירונית, תמ"א 38 ועוד.

בשל כך זקוקים אנשים העוסקים בנדל"ן או כאלה שמבצעים עסקת נדל"ן חד פעמית לעורך דין מקרקעין נעם קולודני ושות' משרד עו"ד ונוטריון מומחה לתחום הנדל"ן

אבל מהו נוטריון? וכיצד בוחרים את משרד הנוטריון המומחה בתחום הנדל"ן? כל התשובות בהמשך.

לפני הכל – מהו נוטריון?

נוטריון הוא עורך דין אשר מתמחה בכל הנוגע לניהול מסמכים משפטיים והוא מוסמך לחתום על מסמכים מכל סוג ולחקור אותם לשם עסקאות מסוגים שונים, החל מעסקאות נדל"ן עד למסמכים העוסקים בגירושין.

נוטריון הוא בעצם איש משפט העוסק בכל הנוגע לחתימה ואישור מסמכים והוא כזה שחתימתו הופכת את המסמכים לקבילים.

עורך הדין שנחשב נוטריון הוא כזה שיודע לחתום ולאשר מסמכים חשובים כמו הסכמי גירושין, צוואות, חוזים וכדומה.

בתחום הנדל"ן ישנם שלל מסמכים שצריך לחתום עליהם ביניהם הסכמים בין הרוכש למוכר, בין היזם לקבלן בין דיירים ליזם ועוד.

בשל כך בוחרים רבים במשרד עורכי דין מקרקעין העוסק גם בנוטריון, תוך שעורך דין שהוא נוטריון יכול לחתום ולשאר שלל  מסמכים ביניהם:

ייפויי כוח – שירותי נוטריון כוללים שירותי עריכה או אימות חתימה על כל סוגי ייפוי הכוח, כגון: ייפוי

כוח נוטריוני לבנקים למשכנתאות, ייפוי כוח כללי או ייפוי כוח נוטריוני בלתי חוזר ועוד.

אישור צוואה ועריכת צוואה – במידה וישנם עסקאות נדל"ן הקשורות למימוש ירושה, נוטריון הוא כזה שיכול לבדוק ולאשר צוואה.

עריכת הסכם ממון – נוטריון מקרקעין עוסק בהסכמי ממון ועניינים הנוגעים לרכוש ביניהם נדל"ן.

אישור ואימות חתימה – נוטריון הוא עורך דין מוסמך שמאשר חתימה במקצועיות על ידי חיפוש אחר ממצאים הקשורים לחתימה.

אישור מסמכים – נוטריון הוא כזה המוסמך  לאשר שלל מסמכים ביניהם: הסכמים, חוזים, ושלל מסמכים שזקוקים לאישור.

על מנת לאתר את משרד עורכי דין המקרקעין הטוב ביותר יש לבחור כזה שעוסק גם בנוטריון וגם בכלל השירותים הדרושים לתחום הנדל"ן והמקרקעין.